ワコーレ元町ハウス

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通六丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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5階 / 53.41㎡の場合

相場
4,473万円
83.7万円/㎡
3,461
4,135
4,810
5,484
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜4,810万円
77.4万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ワコーレ元町ハウス
4,280万円（80.1万円/㎡）/ 5階 / 53.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/074,280万円80.1万円5階 53.41㎡ 2LDK南東
2025/05/295,090万円76.2万円4階 66.83㎡ 3LDK南東
2025/03/285,190万円77.7万円4階 66.83㎡ 3LDK南東
2025/01/215,280万円79.0万円4階 66.83㎡ 3LDK南東
2024/12/243,500万円65.5万円5階 53.41㎡ 1LDK+南東
2024/09/184,380万円65.5万円4階 66.83㎡ 3LDK南東
2024/03/034,480万円67.0万円13階 66.83㎡ 2LDK南
2024/01/074,880万円73.0万円13階 66.83㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は79.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07
ワコーレ元町ハウス
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 4,280万円80.1万円53.41㎡2LDK5階 / 14階建 南東2011年39戸RC
2025/05/11ジ・アーバネックス神戸大倉山
神戸市中央区楠町七丁目
大倉山駅2分 4,180万円75.2万円55.55㎡2LD4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2023/09/01ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 4,600万円76.6万円60.06㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東2016年48戸RC
2024/11/16エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ
神戸市中央区下山手通七丁目
元町駅5分 3,990万円96.8万円41.22㎡1DK+S12階 / 12階建 南2011年58戸RC
2025/12/16ワコーレ元町山手I.D.
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,580万円89.3万円40.09㎡1LDK4階 / 10階建 南2010年50戸RC
2024/03/03ワコーレ元町セリュックス
神戸市中央区花隈町
元町駅8分 3,680万円72.5万円50.76㎡2LDK11階 / 14階建 南2007年58戸RC
2024/07/31セレッソコート神戸花隈公園
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 3,080万円61.4万円50.16㎡2LDK4階 / 9階建 北東2006年33戸RC
2025/03/08ワコーレイクシ神戸トアウエスト
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,380万円77.2万円43.77㎡1LDK3階 / 9階建 東2013年24戸RC
2024/03/21プレサンス神戸元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 3,780万円84.5万円44.74㎡1LDK12階 / 15階建 北2016年69戸RC
2025/11/28アドバンス神戸グルーブ
神戸市中央区生田町三丁目
三ノ宮駅4分 2,650万円60.2万円43.99㎡1LDK3階 / 9階建 -2011年56戸RC
2024/04/30ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅4分 5,380万円85.9万円62.62㎡3LDK8階 / 15階建 西2013年89戸RC
2025/01/30ワコーレ神戸元町アクシア
神戸市中央区元町通五丁目
西元町駅2分 3,680万円68.5万円53.7㎡1LDK8階 / 14階建 北西2006年55戸RC
2025/12/16リーガル神戸三宮山手
神戸市中央区下山手通二丁目
三ノ宮駅2分 6,280万円99.6万円63.05㎡2LDK2階 / 13階建 東2008年57戸RC
2025/10/26ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,180万円92.0万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2025/12/13レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 5,380万円89.6万円60.06㎡1LDK11階 / 14階建 東2014年78戸RC
2025/05/24ブランズ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 4,580万円81.2万円56.43㎡2LDK4階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2025/01/17プレサンスみなと元町駅前
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅1分 3,960万円86.0万円46.02㎡1LDK12階 / 15階建 北西2013年57戸RC
2025/04/01ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 4,980万円79.8万円62.38㎡1LDK4階 / 15階建 東2011年69戸RC
2025/04/17ワコーレ神戸元町マークス
神戸市中央区栄町通六丁目
神戸駅3分 5,380万円80.6万円66.71㎡3LDK7階 / 15階建 東2013年81戸RC
2024/02/23ドルフアルティナ神戸
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅3分 3,400万円64.2万円52.93㎡1LDK+9階 / 15階建 北西2006年51戸RC
2024/10/09リーガル神戸海岸通り
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅3分 3,890万円60.4万円64.4㎡2LDK5階 / 13階建 南東2011年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、神戸市中央区では9.4%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-33.4%
神戸市中央区
75.2万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名ワコーレ元町ハウス
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通六丁目
交通神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩3分
築年月2011年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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